2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
吹田市
58.2万円/㎡
前年比+0.4%
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ディークラディア江坂
大阪府吹田市江の木町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.1㎡の場合
相場
4,920万円
68.2万円/㎡
3,309
4,383
5,457
6,530
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,457万円
60.8万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ディークラディア江坂
4,690万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 4,690万円 | 65.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/30 | 4,890万円 | 67.8万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/27 | 4,080万円 | 56.6万円 | 5階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 4,990万円 | 69.2万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/13 | 5,190万円 | 72.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,380万円 | 60.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 4,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 5,580万円 | 71.5万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,630万円 | 72.1万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,780万円 | 74.0万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,690万円 | 65.0万円 | 72.1㎡ | 3LD | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/06 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,298万円 | 49.8万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,349万円 | 49.0万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/26 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/02 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/07 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 5,880万円 | 71.1万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,290万円 | 72.5万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/17 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/08 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、吹田市では0.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ディークラディア江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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